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工商時報【台中訊】

蕃茄村今年成功推出第三代休閒咖啡風格的新餐廳型態,大受好評,有別於傳統早餐店的經營模式,打造新的生活品味,日前台北國際連鎖加盟秋季大展推出的「心動」專案,不僅有超優惠加盟方案,加上新咖啡風店觀樣貌,使不少想創業的朋友們都躍躍欲試,蕃茄村讓心動專案為您開啟成功創業道路,並帶您一起共創下一個黃金20年。

為了提升品牌競爭力,2016年蕃茄村推出全新咖啡餐廳風格三代店,以暖色系木頭材質為主色調,搭配大片磚牆及原木紋,壁上的咖啡樹圖騰與大面積手工壁紙,營造清新優雅的自然風,從外觀的招牌、店內顏色的選用,一進來就可以感受到不同以往的風格,營業時間從早上6點至下午2點,因應不同商圈的需求,營業時間更可延長至晚上8點,蕃茄村已不是一家早餐店,是Brunch & Cafe專門店。

蕃茄村國際連鎖餐飲集團秉持『要做就做到最好』的經營理念,將持續提升專業技術,輔導加盟主們成功創業賺錢,這樣的經驗也受到國際肯定,2016年獲得大陸官方中央人民廣播電台舉辦「兩岸金質連鎖品牌獎」的殊榮,以及國家玉山品牌的傑出企業獎、最佳人氣品牌獎,並蟬聯3年「台北國際連鎖加盟大展10大傑出品牌」,李總強調永續經營,是需要靠每個蕃茄村的成員共同努力,讓所有加盟主都可以把「蕃茄村」當作自己一生的事業。從諮詢加盟到成功創業,總部提供齊全的後勤資源,成為加盟主最堅硬的後盾,100%的技術轉移,讓有志創業的加盟主成功圓夢。加盟洽詢專線:0800-012-868。

被視為「蛋黃區」的大安區、信義區、中正區主要地點絕大多數都位在土壤液化潛勢區內,大家熟悉的台北101大樓、台北車站、松山機場、SOGO商圈等都位在紅色高度液化區,反倒是帝寶、西門町、五分埔位在代表黃色的中度液化潛勢區,而北一女則是名實相符的「小綠綠」,與大安公園、青年公園一樣都是位在低度液化潛勢區,圓山飯店是唯一位在安全無液化區的飯店。

目前停工中的忠孝東路上的大巨蛋,與松菸文化園區一樣都是位在綠、黃中度液化區,倒是三不五時舉辦大型演唱會的敦北小巨蛋,則是處於黃色的中度液化區。

總統府,雖處於博愛特區內,但其處於紅、黃各半的區塊,仍非安全地段。

但因部分地區涉及國家安全機密,包括行政院、立法院、中央辦精選公大樓、台大醫院東址區及大直區塊的國防部博愛營區等地則是未予以公布。

台北101列高度土壤液化潛勢區,101發言人劉家豪表示,辦公大樓和購物中心共有500根基樁,其中300根基樁甚至打到最深80米的岩盤,據他所知,很少有建築物這麼做,他們對於台北101大樓結構的安全性有信心。

劉家豪指出,去年美國《Popular Mechanics》雜誌的評比,台北101獲選為「全暢銷球十大最安全堅韌建築」之首。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台灣多數年輕人哀嘆薪水裹足不前,想買房卻沒錢買,房價是一年年飆升、年薪是一年年沒動靜,對於剛出社會2、3年的上班族來說,買房真的變成妄想了嗎?專家告訴你,別小看自己的實力,買房取之有道,圓夢計畫在於心態問題,用對方法也能成為有殼一族。

中信房屋汐止大同加盟店店長陳玉玲表示,買房之前,必須有足夠的自備款,準備好自備款後,最重要的是心態問題,你為什麼要買房?有沒有決心承擔房貸?有的年輕人寧願把錢花在娛樂和生活品質上,還沒進場看房,就認為房價高得跟天花板一樣,其實不然,多數報章雜誌張貼得高房價文章,通常是指台北市精華地段,如大安區、信義區等,在汐止區,還有許多好房提供給年輕上班族。

到底年輕人該如何評估自己負擔得起哪種價位?陳玉玲表示,現在政府推出「青年安心成家方案」只要是年輕夫妻,在沒有房子的前提,最高可貸到8成,寬限期3年不用還本金、最高可貸30年、利率約1.4%左右,假設買500萬物件,貸款可到400萬,一個月利息約4000多塊,如果是二屋者,利息來到1.7%左右。

月入3萬多的上班族,陳玉玲建議,可買500萬左右物件,現在利息很低,本加利大概1.5萬左右,是一般年輕人可以負擔得起價錢,不過陳玉玲也舉出一個年輕人買房的例子,一位在便利超商工作的年輕人月薪約3萬,最近買下大同路二段的物件,總價1000萬,手頭準備150萬左右資金就決心買下,目前住在父母家中,利用收取房客1.7萬租金來還房貸,甚至還有剩餘。陳玉玲點出,重點是看你如何看待金錢,他利用錢滾錢方式在儲蓄。

現在汐止區年輕人大概準備50至200萬資金,就可以進場看房,資金少一點可以看汐止往五堵方向的華廈,自備款準備到200萬,可以看蛋黃區總價800萬、鄰近汐科火車站的物件,該區預計民國112年捷運完工,日後換屋,增值淺力高。

買房有步驟,你必須先釐清自己花錢的態度,再拿薪水3分之1來負擔房貸,陳玉玲建議年輕人可以「以房換房」方式邁進,而非一開始選在精華地段,精華地段的房價難以下跌,一般上班族更難買進,因此可以小換大、以舊換新、郊區換市區模式進行購物,如果要求必須在市區的話,那得接受中古屋、坪數小的物件。

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